Lokální oprava prasklého spoje okapového žlabu měkkým pájením cínovou pájkou Sn60Pb40 nebo přetěsněním klempířským MS polymerem / EPDM manžetou stojí v Praze 390 až 750 Kč za spoj. Dvouvrstvý antikorozní nátěr pozinkovaných okapů (FeZn) vychází na 160 až 290 Kč/bm a prodlužuje životnost střešního odvodnění o 10 až 15 let bez nutnosti kompletní výměny.
Zvolte zjištěnou závadu na okapech, délku žlabu a preferovaný klempířský kov. Systém vyhodnotí technologický postup sanace a porovná cenu opravy oproti 50letým nákladům vlastnictví (TCO).
Měkké pájení cínovou pájkou Sn60Pb40 (ČSN EN ISO 9453) nebo přetěsnění EPDM / MS polymerem + uvolnění dilatace.
Životnost materiálu: 60 – 80 let. Zahrnuje materiál (740 Kč/bm) a klempířskou montáž do spádu dle ČSN 73 3610 (360 Kč/bm).
Nesnáší stékání vody z měděných (Cu) prvků a kontakt s neizolovaným železem.
Volba správné opravné technologie závisí na druhu kovu, stupni oxidace a teplotní dilataci žlabového tahu. Oprava nevhodným silikonem z hobby marketu vydrží na střeše nejvýše jednu zimu.
U žlabů z mědi (Cu), titanzinku (ZnTi) a zdravého pozinku (FeZn) mechanicky očistíme spoj na lesklý kov, naneseme neutrální letovací kapalinu (např. Zdovadol pro ZnTi) a pomocí klempířského kladívkového pájedla slijeme přesah cínovou pájkou Sn60Pb40. Zároveň uvolníme příponky háků pro kluznou dilataci.
Starší zoxidovaný titanzinek, natíraný pozink, poplastovaný plech (Lindab/KJG) ani lakovaný hliník (Prefa) nelze pájet plamenem. Spoj odmastíme technickým acetonem, přenýtujeme vodotěsnými nýty a uzavřeme vysoko-modulovým klempířským MS polymerem nebo vulkanizační EPDM kaučukovou páskou.
Pro záchranu pozinkovaných žlabů provedeme: 1) mechanické obroušení nepřilnavé rzi a staré barvy na stupeň St 2, 2) odmaštění a zmatnění čpavkovým roztokem, 3) nános antikorozního reaktivního základu a 4) vrchní pružný akrylát-polyuretanový nátěr odolný trvalému zatížení vodou.
Před každým letováním nebo antikorozním nátěrem je nutné žlab i kotlík zbavit veškerého organického sedimentu, mechu a stojaté vody.
Při rozhodování mezi opravou stávajícího žlabu a montáží nového systému je klíčové porovnat nejen pořizovací cenu za běžný metr, ale především reálnou životnost, tloušťku plechu a nároky na budoucí nátěry.
| Materiál & Značka | Reálná životnost | Tloušťka (ČSN EN 612) | Metoda spojování | Roztažnost / Dilatace | Cena materiálu (Kč/bm) | Vhodnost v pražské zástavbě |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Měď (Cu) Cu-DHP | 80 – 120 let | 0,60 mm | Měkké pájení cínovou pájkou, nýtování, drážkování | 1,65 mm / (m·100 K)
Max. celek: 12 – 15 m | 850 – 1 350 Kč/bm | Památková zóna Praha 1–3, historické činžovní domy a reprezentativní vily. Nesnáší přímý kontakt s pozinkem a hliníkem (elektrochemická koroze). |
| Titanzinek Rheinzink ZnTi | 60 – 80 let | 0,70 mm | Měkké pájení s neutrální letovací kapalinou | 2,20 mm / (m·100 K)
Max. celek: 12 – 15 m | 580 – 920 Kč/bm | Nejčastější prémiový standard pro pražská SVJ a rekonstrukce střech. Vyžaduje důsledné dodržení dilatačních spojek každých 12–15 m. |
| Pozinkovaný plech FeZn FeZn | 25 – 40 let | 0,55 – 0,60 mm | Měkké pájení, nýtování s klempířským tmelem | 1,20 mm / (m·100 K)
Max. celek: 15 – 18 m | 240 – 390 Kč/bm | Vysoká mechanická pevnost proti zatížení sněhem a ledem, nízká pořizovací cena, avšak nutnost pravidelného antikorozního nátěru. |
| Poplastovaný ocelový plech Lindab / KJG FeZn+PUR | 40 – 50 let | 0,55 – 0,60 mm | Zacvakávací žlabové spojky s EPDM pryžovým těsněním | 1,20 mm / (m·100 K)
Max. celek: 15 – 18 m | 320 – 540 Kč/bm | Ideální volba pro rodinné domy a novostavby v Praze 4–10 díky rychlé bezletované montáži a barevné stálosti polyuretanového laku. |
| Hliník Prefa AlMn | 50 – 70 let | 0,70 mm | Klempířské lepení, nýtování, dilatační spojky (nelze pájet) | 2,40 mm / (m·100 K)
Max. celek: 12 m | 480 – 780 Kč/bm | Nízká hmotnost a vysoká odolnost vůči kyselému městskému ovzduší; kvůli vyšší tepelné roztažnosti vyžaduje přesné kluzné uložení v hácích. |
| Plast PVC PVC-U | 15 – 25 let | 2,20 – 3,00 mm | Zasouvání do tvarovek s gumovými manžetami nebo lepení | 7,00 – 8,00 mm / (m·100 K)
Max. celek: 6 – 10 m | 180 – 310 Kč/bm | Vhodné pro garáže, pergoly, chaty a menší přístřešky. Na vysokých pražských domech trpí UV křehnutím a praskáním při sesuvu ledu. |
Měkké pájení cínovou pájkou (Sn60Pb40 dle ČSN EN ISO 9453) je nejtrvanlivějším řešením u nových nebo mírně zoxidovaných žlabů z mědi (Cu), titanzinku (ZnTi) a pozinku (FeZn), kde lze kov v místě spoje mechanicky očistit až na čisté kovové jádro. Naopak u starších, ztenčených či natíraných pozinkovaných žlabů, u poplastovaných plechů (Lindab/KJG) a u lakovaného hliníku (Prefa) by plamen páječky spálil ochrannou vrstvu; tam aplikujeme přetěsnění vysoko-modulovým klempířským MS polymerem nebo vulkanizační EPDM manžetou.
Nejčastější příčinou prasknutí letovaného spoje je chybějící nebo zablokovaná teplotní dilatace. Titanzinkový žlab o délce 15 metrů změní při teplotním rozdílu 100 K (od zimních -20 °C po letních +80 °C na slunci) svou délku o 33 mm. Pokud je žlab pevně zafixován v hácích nebo přesahuje normovou délku dilatačního celku dle ČSN 73 3610 (12–15 m pro ZnTi a Cu), tahové napětí přetrhne nejbližší cínový svar. Při opravě proto nejen přepájíme spoj, ale uvolníme i kluzné uložení v hácích nebo vložíme dilatační spojku.
Aby se nátěr z pozinkovaného plechu (FeZn) po první zimě neoloupal, provádíme přípravu podkladu ve třech krocích: 1) suché vyčištění žlabu a obroušení bílé i červené rzi ocelovým kartáčem a brusným rounem do stupně čistoty St 2, 2) odmaštění a pasivace povrchu amoniakálním odmašťovačem s oplachem vodou, 3) aplikace základního reaktivního antikorozního nátěru a následně vrchního pružného akrylát-polyuretanového či syntetického nátěru odolného vůči UV záření a stojaté vodě (cena 160–290 Kč/bm).
Nejdelší životnost vykazuje měď (Cu, tl. 0,60 mm) s 80 až 120 lety a titanzinek (ZnTi, tl. 0,70 mm) s 60 až 80 lety bez nutnosti jakéhokoliv nátěru. Lakovaný hliník (Prefa, tl. 0,70 mm) vydrží 50 až 70 let a poplastovaný ocelový plech (Lindab/KJG, tl. 0,55–0,60 mm) 40 až 50 let. Klasický žárově pozinkovaný plech (FeZn) slouží 25 až 40 let za předpokladu obnovy ochranného nátěru každých 6 až 10 let. Plastové okapy (PVC) mají životnost 15 až 25 let.
Podle elektrochemické řady napětí kovů a normy ČSN 73 3610 nesmí nikdy docházet k přímému dotyku ani ke stékání dešťové vody z měděných prvků (Cu) na pozinkovaný plech (FeZn), titanzinek (ZnTi) nebo hliník (Al). Ionty mědi uvolňované do dešťové vody způsobují na zinku a hliníku rychlou důlkovou elektrochemickou korozi a proděravění žlabu během několika sezón. Rovněž nelze kombinovat neizolovaný hliník s mědí či mosazí.
Pokud má pozinkovaný plech pouze povrchovou korozi a dno žlabu není proděravělé skrz (tloušťka zdravého jádra zůstává nad 0,45 mm), dvouvrstvý antikorozní nátěr za 160–290 Kč/bm a lokální přetěsnění spojů prodlouží jeho životnost o dalších 10 až 15 let za přibližně čtvrtinovou cenu oproti kompletní výměně. Pokud se však dno žlabu při tlaku prstem prohýbá a vykazuje bodovou perforaci (důlkovou korozi), je ekonomicky i technicky správným řešením výměna žlabu za titanzinek nebo poplastovaný plech.
Tento strukturovaný rozpočet obsahuje přesné parametry vaší kalkulace. Můžete jej jedním kliknutím zkopírovat pro schválení výborem SVJ nebo rovnou odeslat našemu pražskému technikovi.